臺北市士林區中山北路五段528號10F/12F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 30,982 萬 130.8 萬/坪 × 288.56 坪
權狀坪數288.56 坪
主建物120.53 坪
公設比58.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 288.56 坪
└ 主建物 120.53 坪
└ 公設等 168.03 坪
土地持分 36.62 坪
0 坪288.56 坪
土地坐落 福林段二小段 562 地號
價格拆解
成交總價30,982 萬
其中車位−1,750 萬
扣車位後房價29,232 萬
單價 130.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.8 萬/坪
本筆成交 130.8
本棟中位 120
中山北路五段中位 83.7
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 9%比中山北路五段中位 高 56%比士林區 2015 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,846 萬
貸款（8 成）23,386 萬
每月月付876,119 元
30 年總利息8,155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,750 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。