臺北市中山區雙城街13巷22號4F/11F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 77.2 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物15.38 坪
公設比43.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪33.09 坪
土地坐落 中山段一小段 449 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,310 萬
單價 77.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
本棟中位 75.9
雙城街中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 2%比雙城街中位 高 15%比中山區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。