臺北市中山區錦西街8號4F/7F

2013-04-22 實價登錄成交明細

成交總價 23,370 萬 52.8 萬/坪 × 443.01 坪

權狀坪數443.01 坪

主建物356.42 坪

公設比13.3%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 443.01 坪

└ 主建物 356.42 坪

└ 公設等 86.59 坪

土地持分 87.12 坪

0 坪443.01 坪

土地坐落 中山段四小段 27 地號

成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪

本筆成交 52.8

本棟中位 53.6

錦西街中位 65.3

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 1%比錦西街中位低 19%比中山區 2013 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）4,674 萬

貸款（8 成）18,696 萬

每月月付700,427 元

30 年總利息6,519 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。