臺北市中山區錦西街8號3F/7F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 53.6 萬/坪 × 111.93 坪
權狀坪數111.93 坪
主建物88.08 坪
公設比13%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 111.93 坪
└ 主建物 88.08 坪
└ 公設等 23.85 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪111.93 坪
土地坐落 中山段四小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.6
錦西街中位 65.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比錦西街中位 低 18%比中山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳8衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。