臺北市內湖區基湖路10巷1號7F/10F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 16,000 萬 58.1 萬/坪 × 275.18 坪
權狀坪數275.18 坪
主建物111.72 坪
公設比51.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 275.18 坪
└ 主建物 111.72 坪
└ 公設等 163.46 坪
土地持分 34.46 坪
0 坪275.18 坪
土地坐落 西湖段四小段 324 地號
價格拆解
成交總價16,000 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價15,100 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 66
基湖路中位 50.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 12%比基湖路中位 高 16%比內湖區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,020 萬
貸款（8 成）12,080 萬
每月月付452,565 元
30 年總利息4,212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（900 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。