臺北市內湖區成功路四段180號4F/29F
2013-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,956 萬 90 萬/坪 × 89.82 坪
權狀坪數89.82 坪
主建物43.15 坪
公設比32.6%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 89.82 坪
└ 主建物 43.15 坪
└ 公設等 46.67 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪89.82 坪
土地坐落 康寧段三小段 267-1 地號
價格拆解
成交總價6,956 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價6,496 萬
單價 90 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 83
成功路四段中位 70
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 8%比成功路四段中位 高 29%比內湖區 2013 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,299 萬
貸款（8 成）5,197 萬
每月月付194,693 元
30 年總利息1,812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（460 萬）
備註：1.毛胚屋。2.本案為預售。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。