臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號4F/8F
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 49.2 萬/坪 × 16.26 坪
權狀坪數16.26 坪
主建物12.06 坪
公設比17.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.26 坪
└ 主建物 12.06 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪16.26 坪
土地坐落 康寧段二小段 325-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 57.6
內湖路三段中位 51.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 15%比內湖路三段中位 低 4%比內湖區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。