臺北市萬華區中華路二段600號
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,112 萬 17.4 萬/坪 × 293.21 坪
權狀坪數293.21 坪
主建物172.89 坪
公設比41%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 293.21 坪
└ 主建物 172.89 坪
└ 公設等 120.32 坪
土地持分 62.46 坪
0 坪293.21 坪
土地坐落 青年段一小段 63-3 地號
價格拆解
成交總價5,112 萬
扣車位後房價5,112 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 39.5
中華路二段中位 51.9
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 56%比中華路二段中位 低 66%比萬華區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,022 萬
貸款（8 成）4,090 萬
每月月付153,213 元
30 年總利息1,426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案移轉標的做為教會信徒聚會等使用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。