臺北市內湖區成功路五段450巷23弄21號6F/17F

2013-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 7,200 萬 93 萬/坪 × 77.46 坪

權狀坪數77.46 坪

主建物45.65 坪

公設比36.5%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 77.46 坪

└ 主建物 45.65 坪

└ 公設等 31.81 坪

土地持分 18.55 坪

0 坪77.46 坪

土地坐落 東湖段八小段 42 地號

成交總價7,200 萬

扣車位後房價7,200 萬

單價 93 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 93 萬/坪

本筆成交 93

本棟中位 90.2

成功路五段中位 65.2

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 3%比成功路五段中位高 43%比內湖區 2013 年中位高 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,440 萬

貸款（8 成）5,760 萬

每月月付215,793 元

30 年總利息2,009 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層6F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。