臺北市內湖區成功路五段450巷23弄21號4F/17F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,659 萬 90.2 萬/坪 × 73.87 坪
權狀坪數73.87 坪
主建物44.51 坪
公設比35.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 73.87 坪
└ 主建物 44.51 坪
└ 公設等 29.36 坪
土地持分 17.97 坪
0 坪73.87 坪
土地坐落 東湖段八小段 42 地號
價格拆解
成交總價6,659 萬
扣車位後房價6,659 萬
單價 90.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.2 萬/坪
本筆成交 90.2
本棟中位 90.2
成功路五段中位 65.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比成功路五段中位 高 38%比內湖區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,332 萬
貸款（8 成）5,327 萬
每月月付199,578 元
30 年總利息1,858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。