臺北市中山區遼寧街76巷6號3F/5F
2014-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 88.2 萬/坪 × 11.34 坪
權狀坪數11.34 坪
主建物5.6 坪
公設比36.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 11.34 坪
└ 主建物 5.6 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪11.34 坪
土地坐落 長安段一小段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.2 萬/坪
本筆成交 88.2
本棟中位 87.7
遼寧街中位 79.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 1%比遼寧街中位 高 12%比中山區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。