臺北市士林區芝玉路一段197巷9號11F/14F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,880 萬 78.9 萬/坪 × 74.51 坪
權狀坪數74.51 坪
主建物36.73 坪
公設比44.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 74.51 坪
└ 主建物 36.73 坪
└ 公設等 37.78 坪
土地持分 13.71 坪
0 坪74.51 坪
土地坐落 芝山段一小段 43 地號
價格拆解
成交總價5,880 萬
扣車位後房價5,880 萬
單價 78.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 80.4
芝玉路一段中位 64.2
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 2%比芝玉路一段中位 高 23%比士林區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,176 萬
貸款（8 成）4,704 萬
每月月付176,231 元
30 年總利息1,640 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。