臺北市中山區復興北路232號7F/14F
2015-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 69.2 萬/坪 × 34.67 坪
權狀坪數34.67 坪
主建物23.6 坪
公設比25.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.67 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪34.67 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 79.4
復興北路中位 75.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 13%比復興北路中位 低 8%比中山區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建 2.內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。