臺北市中山區民權東路三段16號12F/15F
2017-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 73.2 萬/坪 × 59.81 坪
權狀坪數59.81 坪
主建物38.98 坪
公設比26.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 59.81 坪
└ 主建物 38.98 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪59.81 坪
土地坐落 榮星段五小段 4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
本棟中位 78
民權東路三段中位 73.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 6%比民權東路三段中位 高 0%比中山區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。