臺北市中山區中山北路三段45號9F/9F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 64.6 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物24.69 坪
公設比21%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 中山段一小段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 60.1
中山北路三段中位 64.4
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 7%比中山北路三段中位 高 0%比中山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。