臺北市北投區吉利街106巷7號5F/8F
2019-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 56.9 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物11.52 坪
公設比40.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 11.52 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 立農段四小段 26 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 56.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 58.5
吉利街中位 56.9
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 3%比吉利街中位 高 0%比北投區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,450 萬
+12%
2026 年推估1,623 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。