臺北市中山區中山北路二段59巷45號14F/16F
2015-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,040 萬 77.7 萬/坪 × 13.38 坪
權狀坪數13.38 坪
主建物9 坪
公設比21.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.38 坪
└ 主建物 9 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪13.38 坪
土地坐落 中山段三小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 74.8
中山北路二段中位 83.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 4%比中山北路二段中位 低 7%比中山區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。