臺北市北投區奇岩路232號8F/8F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 38.8 萬/坪 × 90.22 坪
權狀坪數90.22 坪
主建物37.43 坪
公設比51.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 90.22 坪
└ 主建物 37.43 坪
└ 公設等 52.79 坪
土地持分 30.48 坪
0 坪90.22 坪
土地坐落 奇岩段一小段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 37.7
奇岩路中位 36.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 3%比奇岩路中位 高 7%比北投區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。