臺北市大安區敦化南路二段128號11F/16F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,888 萬 95.6 萬/坪 × 51.11 坪
權狀坪數51.11 坪
主建物40.34 坪
公設比13.9%
這筆買到什麼
建物 51.11 坪
└ 主建物 40.34 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪51.11 坪
土地坐落 大安段三小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 96.5
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 1%比敦化南路二段中位 低 1%比大安區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）978 萬
貸款（8 成）3,910 萬
每月月付146,499 元
30 年總利息1,364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。