臺北市北投區中央北路二段404號5F/10F
2017-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 940 萬 45.5 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物13.36 坪
公設比27.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 13.36 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 桃源段一小段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 52.8
中央北路二段中位 46.7
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 14%比中央北路二段中位 低 3%比北投區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。