臺北市中山區新生北路二段28巷1號12F/15F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 67.1 萬/坪 × 23.54 坪
權狀坪數23.54 坪
主建物16.11 坪
公設比20.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.54 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪23.54 坪
土地坐落 吉林段五小段 336-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 70.6
新生北路二段中位 62.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 5%比新生北路二段中位 高 7%比中山區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。