臺北市內湖區民權東路六段151號5F/5F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 40 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物8.66 坪
公設比56.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 石潭段四小段 284 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 49.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 20%比民權東路六段中位 低 38%比內湖區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。