臺北市大同區寧夏路11號6F/14F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 51.5 萬/坪 × 14.08 坪
權狀坪數14.08 坪
主建物7.61 坪
公設比35.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.08 坪
└ 主建物 7.61 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪14.08 坪
土地坐落 圓環段三小段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 49.6
寧夏路中位 57.1
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 4%比寧夏路中位 低 10%比大同區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。