臺北市大同區寧夏路11號7F/14F
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 76.2 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物10.05 坪
公設比36.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 10.05 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪17.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 49.6
寧夏路中位 57.1
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 54%比寧夏路中位 高 33%比大同區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。