臺北市內湖區星雲街161巷9號8F/15F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,058 萬 83.6 萬/坪 × 72.47 坪
權狀坪數72.47 坪
主建物35.69 坪
公設比43.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 72.47 坪
└ 主建物 35.69 坪
└ 公設等 36.78 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪72.47 坪
土地坐落 康寧段三小段 356 地號
價格拆解
成交總價6,058 萬
扣車位後房價6,058 萬
單價 83.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.6 萬/坪
本筆成交 83.6
本棟中位 81.5
星雲街中位 67.8
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 3%比星雲街中位 高 23%比內湖區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,212 萬
貸款（8 成）4,846 萬
每月月付181,566 元
30 年總利息1,690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。