臺北市中山區松江路508之1號3F/12F
2017-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 968 萬 61.5 萬/坪 × 15.73 坪
權狀坪數15.73 坪
主建物12.19 坪
公設比13.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 15.73 坪
└ 主建物 12.19 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪15.73 坪
土地坐落 德惠段二小段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 70.7
松江路中位 79.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 13%比松江路中位 低 22%比中山區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。