臺北市信義區忠孝東路五段236巷45弄18號12F/12F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 41,996 萬 200 萬/坪 × 238.11 坪
權狀坪數238.11 坪
主建物123.44 坪
公設比42.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 238.11 坪
└ 主建物 123.44 坪
└ 公設等 114.67 坪
土地持分 56.79 坪
0 坪238.11 坪
土地坐落 信義段三小段 19 地號
價格拆解
成交總價41,996 萬
其中車位−1,600 萬
扣車位後房價40,396 萬
單價 200 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 200 萬/坪
本筆成交 200
本棟中位 174.9
忠孝東路五段中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 14%比忠孝東路五段中位 高 120%比信義區 2013 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,079 萬
貸款（8 成）32,317 萬
每月月付1,210,717 元
30 年總利息11,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,600 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。