臺北市中山區復興北路472號9F/13F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 44.3 萬/坪 × 16.43 坪
權狀坪數16.43 坪
主建物14.9 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 16.43 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪16.43 坪
土地坐落 榮星段二小段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 64.2
復興北路中位 75.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 31%比復興北路中位 低 41%比中山區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兄弟間買賣
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。