臺北市中山區復興北路472號7F/13F
2017-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,880 萬 65.1 萬/坪 × 59.59 坪
權狀坪數59.59 坪
主建物29.81 坪
公設比44.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.59 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 29.78 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪59.59 坪
土地坐落 榮星段二小段 466 地號
價格拆解
成交總價3,880 萬
扣車位後房價3,880 萬
單價 65.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 64.2
復興北路中位 75.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 1%比復興北路中位 低 14%比中山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。