臺北市內湖區瑞光路358巷38弄36號4F/11F
2017-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 47.3 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物17 坪
公設比52.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 18.5 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 西湖段四小段 49 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 46.6
瑞光路中位 50.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 2%比瑞光路中位 低 6%比內湖區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。