臺北市中山區中山北路二段145號14F/17F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 17,280 萬 120.9 萬/坪 × 162.47 坪
權狀坪數162.47 坪
主建物79.94 坪
公設比44.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 162.47 坪
└ 主建物 79.94 坪
└ 公設等 82.53 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪162.47 坪
土地坐落 中山段一小段 827 地號
價格拆解
成交總價17,280 萬
其中車位−930 萬
扣車位後房價16,350 萬
單價 120.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.9 萬/坪
本筆成交 120.9
本棟中位 117.7
中山北路二段中位 83.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 3%比中山北路二段中位 高 44%比中山區 2015 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,270 萬
貸款（8 成）13,080 萬
每月月付490,029 元
30 年總利息4,561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳3衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（930 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-27 16F/17F 0房0廳0衛 · 232.07 坪 112 萬/坪總 26,000 萬 2016-07-25 8F/17F 4房2廳3衛 · 333.93 坪 110.4 萬/坪總 32,590 萬 2016-06-17 16F/17F 4房2廳3衛 · 232.07 坪 116.1 萬/坪總 24,714 萬 2015-05-06 8F/17F 3房2廳3衛 · 165.44 坪 117.9 萬/坪總 17,200 萬 2015-03-20 17F/17F 4房2廳3衛 · 241.14 坪 127.5 萬/坪總 27,514 萬 2015-03-19 5F/17F 3房2廳3衛 · 164.3 坪 114.5 萬/坪總 16,600 萬 2015-03-13 7F/17F 3房2廳3衛 · 164.3 坪 117.7 萬/坪總 17,170 萬 2015-03-13 11F/17F 3房2廳3衛 · 162.47 坪 120.5 萬/坪總 17,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。