臺北市中山區中山北路二段145號16F/17F
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 24,714 萬 116.1 萬/坪 × 232.07 坪
權狀坪數232.07 坪
主建物120.82 坪
公設比41.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 232.07 坪
└ 主建物 120.82 坪
└ 公設等 111.25 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪232.07 坪
土地坐落 中山段一小段 827 地號
價格拆解
成交總價24,714 萬
其中車位−930 萬
扣車位後房價23,784 萬
單價 116.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.1 萬/坪
本筆成交 116.1
本棟中位 117.7
中山北路二段中位 83.8
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 1%比中山北路二段中位 高 39%比中山區 2016 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,757 萬
貸款（8 成）19,027 萬
每月月付712,835 元
30 年總利息6,635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（930 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-27 16F/17F 0房0廳0衛 · 232.07 坪 112 萬/坪總 26,000 萬 2016-07-25 8F/17F 4房2廳3衛 · 333.93 坪 110.4 萬/坪總 32,590 萬 2015-05-06 8F/17F 3房2廳3衛 · 165.44 坪 117.9 萬/坪總 17,200 萬 2015-03-20 17F/17F 4房2廳3衛 · 241.14 坪 127.5 萬/坪總 27,514 萬 2015-03-19 5F/17F 3房2廳3衛 · 164.3 坪 114.5 萬/坪總 16,600 萬 2015-03-19 14F/17F 1房1廳3衛 · 162.47 坪 120.9 萬/坪總 17,280 萬 2015-03-13 7F/17F 3房2廳3衛 · 164.3 坪 117.7 萬/坪總 17,170 萬 2015-03-13 11F/17F 3房2廳3衛 · 162.47 坪 120.5 萬/坪總 17,250 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
中山北路二段59巷46之1號 300 萬/坪 中山北路二段77巷37號 51.8 萬/坪 中山北路二段77巷20號 118.7 萬/坪 中山北路二段77巷17號 78.9 萬/坪 中山北路二段183號 110.9 萬/坪 中山北路二段65巷7號 87.3 萬/坪 中山北路二段62巷16號 85.5 萬/坪 中山北路二段118號 99.4 萬/坪 中山北路二段136號 94.2 萬/坪 中山北路二段115巷28號 65.6 萬/坪 中山北路二段39巷6之1號 137.3 萬/坪 中山北路二段137巷1號 53.4 萬/坪 中山北路二段93巷8號 97.9 萬/坪 中山北路二段137巷14號 92 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。