臺北市中山區中山北路二段145號8F/17F
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 32,590 萬 110.4 萬/坪 × 333.93 坪
權狀坪數333.93 坪
主建物159.87 坪
公設比44.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 333.93 坪
└ 主建物 159.87 坪
└ 公設等 174.06 坪
土地持分 25.76 坪
0 坪333.93 坪
土地坐落 中山段一小段 827 地號
價格拆解
成交總價32,590 萬
其中車位−1,740 萬
扣車位後房價30,850 萬
單價 110.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.4 萬/坪
本筆成交 110.4
本棟中位 117.7
中山北路二段中位 83.8
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 6%比中山北路二段中位 高 32%比中山區 2016 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,170 萬
貸款（8 成）24,680 萬
每月月付924,612 元
30 年總利息8,606 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,740 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。