臺北市信義區莊敬路178巷2號1F/11F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 21.5 萬/坪 × 60.58 坪
權狀坪數60.58 坪
主建物28.4 坪
公設比47.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 60.58 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 32.18 坪
土地持分 12.13 坪
0 坪60.58 坪
土地坐落 三興段一小段 127 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 71.7
莊敬路中位 74.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 70%比莊敬路中位 低 71%比信義區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間之交易。承買人共2人
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。