臺北市信義區莊敬路178巷2號1F/11F

2017-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,250 萬 74.3 萬/坪 × 30.29 坪

權狀坪數30.29 坪

主建物14.2 坪

公設比47.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 30.29 坪

└ 主建物 14.2 坪

└ 公設等 16.09 坪

土地持分 6.06 坪

0 坪30.29 坪

土地坐落 三興段一小段 127 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪

本筆成交 74.3

本棟中位 71.7

莊敬路中位 74.9

信義區 2017 年中位 65.9

比本棟中位高 4%比莊敬路中位低 1%比信義區 2017 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）450 萬

貸款（8 成）1,800 萬

每月月付67,435 元

30 年總利息628 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層1F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。