臺北市大同區承德路一段17號10F/20F
2015-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,860 萬 75 萬/坪 × 24.82 坪
權狀坪數24.82 坪
主建物17.6 坪
公設比21.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.82 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪24.82 坪
土地坐落 市府段一小段 894 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 85.3
承德路一段中位 86.6
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 12%比承德路一段中位 低 13%比大同區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。