臺北市中山區建國北路一段150號9F/13F
2017-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,068 萬 48.6 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物5.28 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 5.28 坪
└ 公設等 16.71 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 長安段三小段 8 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 48.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 90
建國北路一段中位 81.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 46%比建國北路一段中位 低 41%比中山區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 6F/13F 0房1廳1衛 · 15.31 坪 118.3 萬/坪總 1,810 萬 2026-01-23 2F/13F 1房1廳1衛 · 21.93 坪 63.9 萬/坪總 1,400 萬 2025-06-07 3F/13F 1房1廳1衛 · 9.85 坪 117.2 萬/坪總 1,155 萬 2024-09-04 7F/13F 1房1廳1衛 · 14.26 坪 110 萬/坪總 1,568 萬 2024-09-01 5F/13F 0房0廳0衛 · 20.09 坪 108.7 萬/坪總 1,700 萬 2024-05-30 7F/13F 1房1廳1衛 · 9.4 坪 112.8 萬/坪總 1,060 萬 2024-05-18 7F/13F 1房1廳1衛 · 15.29 坪 104 萬/坪總 1,590 萬 2024-05-06 9F/13F 1房1廳1衛 · 14.26 坪 92.6 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。