臺北市松山區塔悠路81號10F/12F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 48.8 萬/坪 × 15.97 坪
權狀坪數15.97 坪
主建物9.53 坪
公設比29.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.97 坪
└ 主建物 9.53 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪15.97 坪
土地坐落 寶清段一小段 627 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 51.9
塔悠路中位 58
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 6%比塔悠路中位 低 16%比松山區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。