臺北市北投區稻香路161巷7號7F/11F
2013-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 35.6 萬/坪 × 17.96 坪
權狀坪數17.96 坪
主建物10.48 坪
公設比31.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 17.96 坪
└ 主建物 10.48 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪17.96 坪
土地坐落 桃源段一小段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 37
稻香路中位 48.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 4%比稻香路中位 低 27%比北投區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。