臺北市文山區辛亥路五段69號10F/11F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 74.7 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物8.68 坪
公設比42.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 8.68 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪17.94 坪
土地坐落 興安段一小段 409 地號
價格拆解
成交總價1,340 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 74.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
本棟中位 65.6
辛亥路五段中位 54.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 14%比辛亥路五段中位 高 36%比文山區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。