臺北市中山區樂群二路267號9F/10F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 18,264 萬 122.7 萬/坪 × 148.84 坪
權狀坪數148.84 坪
主建物87.36 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 148.84 坪
└ 主建物 87.36 坪
└ 公設等 61.48 坪
土地持分 27.5 坪
0 坪148.84 坪
土地坐落 金泰段 32-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.7 萬/坪
本筆成交 122.7
本棟中位 105.8
樂群二路中位 97.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 16%比樂群二路中位 高 26%比中山區 2015 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,653 萬
貸款（8 成）14,611 萬
每月月付547,394 元
30 年總利息5,095 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案為預售合約。2.雨遮2.56平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。