臺北市中山區林森北路107巷25號5F/7F
2016-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 54 萬/坪 × 12.04 坪
權狀坪數12.04 坪
主建物8.85 坪
公設比21.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 12.04 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪12.04 坪
土地坐落 正義段二小段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 57.6
林森北路中位 59
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 6%比林森北路中位 低 8%比中山區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。