臺北市北投區三合街一段79巷16號2F/9F
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,254 萬 72.2 萬/坪 × 92.05 坪
權狀坪數92.05 坪
主建物39.25 坪
公設比52.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.05 坪
└ 主建物 39.25 坪
└ 公設等 52.8 坪
土地持分 14.14 坪
0 坪92.05 坪
土地坐落 三合段 69 地號
價格拆解
成交總價5,254 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價4,714 萬
單價 72.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 72.1
三合街一段中位 68.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比三合街一段中位 高 6%比北投區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）943 萬
貸款（8 成）3,771 萬
每月月付141,284 元
30 年總利息1,315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
備註：雨遮未計價
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。