臺北市北投區三合街一段79巷16號4F/9F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,010 萬 69.4 萬/坪 × 92.05 坪
權狀坪數92.05 坪
主建物39.25 坪
公設比52.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.05 坪
└ 主建物 39.25 坪
└ 公設等 52.8 坪
土地持分 14.14 坪
0 坪92.05 坪
土地坐落 三合段 69 地號
價格拆解
成交總價5,010 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價4,530 萬
單價 69.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 72.1
三合街一段中位 68.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 4%比三合街一段中位 高 1%比北投區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）906 萬
貸款（8 成）3,624 萬
每月月付135,770 元
30 年總利息1,264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
備註：本案成交價為104年6月6日預售價格本案管理組織尚未成立
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。