臺北市中山區林森北路657號5F/10F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 51.1 萬/坪 × 8.13 坪
權狀坪數8.13 坪
主建物3.44 坪
公設比42.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 8.13 坪
└ 主建物 3.44 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪8.13 坪
土地坐落 德惠段四小段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 53.3
林森北路中位 59
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 4%比林森北路中位 低 13%比中山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。