臺北市北投區吉利街106巷7號2F/8F
2019-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 56.7 萬/坪 × 22.21 坪
權狀坪數22.21 坪
主建物11.52 坪
公設比39.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.21 坪
└ 主建物 11.52 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪22.21 坪
土地坐落 立農段四小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 58.5
吉利街中位 56.9
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 3%比吉利街中位 高 0%比北投區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,260 萬
+12%
2026 年推估1,410 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-07 4F/8F 2房1廳1衛 · 22.21 坪 89.5 萬/坪總 1,988 萬 2026-01-31 5F/8F 2房2廳1衛 · 27.15 坪 85.7 萬/坪總 2,325 萬 2026-01-18 7F/8F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 85 萬/坪總 3,036 萬 2023-07-16 3F/8F 2房1廳1衛 · 31.87 坪 70.9 萬/坪總 2,260 萬 2020-12-12 8F/8F 2房1廳1衛 · 38.08 坪 63.3 萬/坪總 2,240 萬 2020-07-26 2F/8F 2房1廳1衛 · 33.08 坪 55.2 萬/坪總 1,750 萬 2020-06-20 3F/8F 2房1廳1衛 · 33.08 坪 59.5 萬/坪總 1,865 萬 2020-06-18 3F/8F 2房1廳1衛 · 31.87 坪 59 萬/坪總 1,790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。