臺北市北投區西安街二段345號5F/8F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 55.8 萬/坪 × 41.19 坪
權狀坪數41.19 坪
主建物22.81 坪
公設比38.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 41.19 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 18.38 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪41.19 坪
土地坐落 立農段五小段 410 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 82.2
西安街二段中位 69
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 32%比西安街二段中位 低 19%比北投區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。