臺北市北投區三合街一段118巷10號3F/8F
2014-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,380 萬 62.5 萬/坪 × 86.06 坪
權狀坪數86.06 坪
主建物37.92 坪
公設比51%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 86.06 坪
└ 主建物 37.92 坪
└ 公設等 48.14 坪
土地持分 13.37 坪
0 坪86.06 坪
土地坐落 三合段 47 地號
價格拆解
成交總價5,380 萬
扣車位後房價5,380 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 67
三合街一段中位 68.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 7%比三合街一段中位 低 9%比北投區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,076 萬
貸款（8 成）4,304 萬
每月月付161,245 元
30 年總利息1,501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.預售屋買賣2.新建房屋尚未成立管理組織
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。