臺北市中山區中山北路三段58號3F/8F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 57.9 萬/坪 × 12.43 坪
權狀坪數12.43 坪
主建物12.43 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 12.43 坪
└ 主建物 12.43 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪12.43 坪
土地坐落 中山段二小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 66.3
中山北路三段中位 64.4
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 13%比中山北路三段中位 低 10%比中山區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層3F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。