臺北市中山區中山北路二段59巷45號5F/16F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 74.3 萬/坪 × 13.33 坪
權狀坪數13.33 坪
主建物9 坪
公設比21.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 13.33 坪
└ 主建物 9 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪13.33 坪
土地坐落 中山段三小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 74.8
中山北路二段中位 83.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 1%比中山北路二段中位 低 11%比中山區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。